O novo Plano Diretor de Sinop, sancionado na última sexta-feira (19) pelo prefeito Roberto Dorner (PL), prepara a cidade para uma população de mais de 3 milhões de habitantes nos próximos 50 anos. Atualmente, Sinop possui cerca de 196 mil habitantes, conforme dados do IBGE divulgados em 2023.
O plano, que substitui o ultrapassado de 2006, permite o aumento da verticalização das construções, uso mais eficiente do solo com a construção de prédios maiores em áreas menores, e a reorganização do perímetro urbano.
Segundo o secretário de Planejamento Urbano e Habitação, Luiz Magnani, os estudos técnicos conduzidos indicam que a estratégia permitirá o crescimento organizado de Sinop, com condições de construir mais moradias e diminuir o déficit habitacional. Os estudos também sugerem que haverá aumento na qualidade de vida, impacto nos preços dos aluguéis e imóveis próprios, e uma mobilidade urbana mais eficiente.
A nova regulamentação permite a construção de prédios sem limite de andares na área central e de até 25 andares nas avenidas, fruto de uma mudança na lei em 2022.
Os impactos econômicos da nova política estão sendo visíveis. Em 2024, a concessão de alvarás de construção aumentou 46%, com 412 mil m² de novas construções autorizadas no primeiro semestre, comparado a 281 mil m² no mesmo período do ano passado.
Fonte: bomdiamt
